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电梯房与步梯房哪个更值得购买呢?未来的差距会是什么?
作者:admin    发布于:2022-04-19 00:18   

 

  随着房地产行业的不断发展,以前的低层的小平房逐渐被取代,取而代之的是一些高层的电梯房,当然也还是有步梯房存在的。有时购房者在面对选择怎样的房屋时会开始纠结,究竟是选高层电梯房,还是楼层相对较低的步梯房呢?两者之间哪一类房屋更值得购买呢?小编相信很多人都会有这样的疑惑,那今天小编就这个问题来和大家聊一聊吧!电梯房与步梯房,哪个更值得购买呢?未来的差距会是什么?

  我们先来说一说高层的电梯房吧。高层的房屋对于开发商来说土地得到了很好的利用,也就是土地的使用率是比较高的,这其实也是高层成为开发商修建的主流原因之一。在我国现在的土地面积可以说是“寸土寸金”,且土地资源也是一个比较稀缺的资源,但国人对房屋的需求量还是比较大的,所以为了不出现土地资源浪费的情况,开发商会尽可能的将房屋楼层修建得较高。从而放弃了对相对楼层较低房屋的修建。

  其次就是两者的出行问题,高层一般都会配备电梯,在现在这个快节奏的生活时代,有电梯会方便你的日常出行,且大大的节约了你爬楼的时间。其实下楼还好,上楼才是最为“致命”的,你想想每天下班以后还需要爬楼梯回家,想想就很累了,还有一点就是现在的人普遍都比较懒,有电梯绝对不会去爬楼梯,这或许也是高层电梯房成为主流的原因之一吧!

  现在再来说一说楼层相对较低的步梯房吧,在我们现在的认知范围内,这类房屋大多为老旧的小区,建筑时间较长,所以几乎都是步梯房,但其实也因如此,这类房屋的公摊面积会比电梯房小一部分,但与电梯房小区比较起来,环境及物业会差一些。

  但我们今天讨论的是两者未来的差距,所以其他的先放一放。今天先从房屋的拆迁这一方面来说,步梯房的升值空间其实是在电梯房之上的,为何这样说呢?如果两者在差不多的地段且在相近的时间进行拆除,其实电梯房的拆迁费用会比电梯房的费用高出不少。虽然说电梯房在土地使用率上比较高,一层可能会有4-6户人居住,而步梯房每层所居住的住户就相对较少,这样一来必定是步梯房的住户家中的房屋使用面积大一些,拆迁费用当然是面积大赔偿得就越多了呀!

  看完上面所说的,你认为这两类房屋哪个更有升值空间呢?欢迎留言讨论。喜欢就点一下关注,以示鼓励,小编会继续加油的哟!

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