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几十年后步梯房怎么办?步梯房会越来越贬值吗
作者:admin    发布于:2022-04-12 23:47   

 

  步梯房加装电梯后楼梯还是在的,现在电梯房也都是有楼梯的,楼梯就是安全出口,如果发生意外,这就是逃生通道,特别是火灾肯定不能坐电梯的,所以需要走楼梯,即使步梯房加装电梯后还是会有楼梯的。

  几十年后,如果房子没有达到危房的水平,可以继续入住。另外,阶梯房的产权是50年或70年,产权到期后,可以到当地国土局办理,交了土地出让费,才能继续入住。但是如果住久了,房子确实有一定的质量问题,而且房子也是破旧的房子,那就没办法继续入住了,这种情况下,房子需要装修,房子是当地政府装修的来实施。

  步梯房不会贬值,决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等,而有没有电梯对房子的价值影响不大。一般的步梯房都不是很高的房子,对电梯也没有依赖性,剩下电梯的公摊面积也可以让房子更大一些。步梯房和电梯房各有优劣,一般不会出现一边倒的情况。

  理论上说步梯房的公摊是要比电梯房小的,但是实际上还要看建筑结构。电梯会占用很多的空间,如果没有电梯就剩下了这一部分的公摊,另外步梯房一般都不如电梯房高,高层建筑的消防通道和墙面要比低层的占用更多的公摊。

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