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今起报名!成都成华首个保障性租赁住房项目开租
作者:admin    发布于:2022-09-01 16:37   

 

  四川新闻网-首屏新闻成都8月22日讯(记者 李丹)打造舒心舒适的宜居环境,让各类人才住有所居、住有宜居,是成都加快建设全国创新人才高地的题中之义。作为住房保障体系的重要组成部分,保障性租赁住房着力为新市民、青年人提供安居保障。

  8月22日,成都又一保障性租赁住房项目开租的好消息传来——成华区首个保障性租赁住房项目将于8月23日开放登记报名。

  记者从成都市住建局获悉,水岸东里保障性租赁住房项目(以下简称“水岸东里”)位于成华区东浦路3号、5号,配租房源总数197套(间)。登记报名时间自2022年8月23日9:00起至2022年8月26日17:00结束。

  发展保障性租赁住房,是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的重要举措,也是落实“房住不炒”、缓解住房租赁市场结构性供给不足的民生实举。去年8月,成都在全国率先出台了《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《实施意见》),提出“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房30万套(间)。并明确在保障性租赁住房的房源供给方面,要充分发挥国有企业示范引领作用。而此次“开租”的水岸东里正是国营品质的实力体现。

  该项目由成都城投集团实施建设,分为一期和二期,一期为多层步梯楼房;二期为高层电梯楼房。配租房源共197套(间),其中整套出租房源28套,按间出租房源169间。“按照挂图作战、倒排工期、争分夺秒的建设要求,集团全面启动成华区水岸东里、成华区桂林萃岛、金牛区泉水人家、东部新区西部设计产业园、等项目,预计今年内还将推出3000套(间)保障性租赁住房。”成都城投集团相关负责人介绍。

  根据最新发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》,该项目区域街道的市场平均租金水平为36.22元/平方米/月,“水岸东里”的租金价格区间为24.6元-29元/平方米/月,相当于该街道的市场平均租金水平的68%-80%(符合《实施意见》保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。

  “水岸东里”房源全部为精装修。每个房间均配置了独立空调和全套家具,还有沙发、茶几、餐桌椅、鞋柜、衣柜、炉灶、油烟机、热水器、洗衣机等家具家电,达到“拎包入住”条件。物业管理费一期为0.35元/平方米/月,二期为1.3元/平方米/月。

  可登录成都市住房和城乡建设局官网,点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏,在“房源展示”里面进行查看。在《公告》中的附件二《水岸东里配租房源明细表》中,也可以查看到项目所有房源的面积、单价、月租金、出租方式等详细信息。

  保障性租赁住房主要面向新市民、青年人等群体。根据《实施意见》,申请保障性租赁住房,须同时符合以下条件:年满十八周岁且具有完全民事行为能力;在租住的保障性租赁住房所在区(市)县无自有住房;在成都市未享受其他方式住房保障(含公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房租赁补贴、人才公寓等)。

  若符合上述条件,可在成都市住房和城乡建设局官网,点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏,选择“企业住房用于保障性租赁住房”,在“资格申请”界面,申请“保障性租赁住房天府租赁码”(以下简称“租赁码”)。租赁码是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证。

  首先,需关注水岸东里项目登记公告参与登记。公告信息通过登录成都市住房和城乡建设局官网,点击“住建蓉e办”,在“保障性租赁住房”专栏的“项目公告”中查看。

  其次,若对项目有登记意向,可通过“保障性租赁住房”专栏的“登记报名”进行登记。

  “水岸东里”的选房公告将于8月29日发布。申请人可登录成都市住房和城乡建设局官网,点击“住建蓉e办”,进入“保障性租赁住房”专栏,在“选房公告”里面查看,并按选房公告公示的内容参与选房。值得注意的是,若未在规定的选房期限内参与选房,本次登记作废,可重新选择其他项目参与登记。

  该项目提供现场看房服务,有看房意向的申请人,可在2022年8月23日至2022年8月26日,每天9:00至17:00通过电话进行预约。

  温馨提示:疫情防控期间,请严格按照疫情防控要求做好个人防护。为避免人员集聚带来的交叉感染风险,对于预约现场看房的,将采取分时段、限人数、一对一服务的方式组织预约的申请人看房。

  (1)在登记报名结束后,对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人(如家庭承租、好友合租等),可在2022年8月27日9:00到8月28 日17:00前,通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面进行“关系认定”。完成“关系认定”的申请人可以“成组选房”,但只限选择同一套房内的按间出租房源。申请人可在《成都成华区水岸东里保障性租赁住房项目登记公告》查看关系认定的详细介绍。

  (2)完成选房并确定承租项目房源的承租人,需与产权单位或产权单位授权的运营单位签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》,合同期限一般不超过5年。保障性租赁住房租金接受政府指导,租金标准原则上不高于市场租金的90%。合同期满后符合条件的可续签。不符合续签条件的,需腾退保障性租赁住房。

  (3)保障性租赁住房只租不售,不得转租、分租、转借,不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为,如违反相关规定将严肃追责从严处罚。

  (4)水岸东里项目看房预约电话:,咨询服务电话:。现场咨询点位于水岸东里二期6栋1单元4楼401号,有需要的群众可持本人身份证原件到此进行现场咨询。

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