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能买“步梯房”就别买“电梯房”了为什么呢?看完分析不纠结了
作者:admin    发布于:2022-08-15 08:06   

 

  现在的房屋基本是以小区为单位,房屋是越建越多,楼层也是越建越高,抬头望去,基本都是三十四层的高楼大厦,对于这样的高层我们的出现基本只能靠电梯,但现在经常能看到新闻中频频演出关于电梯问题的新闻,这也让一部分人不太敢相信高层电梯房的质量,当然也有一部人认为他们是在杞人忧天。现在的市场时,我们能见到房屋基本分为两类,一类是比较老旧的步梯房小区,另一类就是高层的小区,当然还有高档的小洋房,这类房屋的受众比较窄,所以今天先不讨论这类房屋。

  对于步梯房和电梯房这两类房屋哪种更好的问题,想必很多的购房者也都考虑过这个问题,小编为此也和身边的碰朋友聊过,他们提到身边不少家中同时拥有这两类房屋的人会选择把电梯房出租,自己居住步梯房,这是为什么呢?除了以前的居住习惯以外,还有以下这些优势,今天就让小编来告诉大家,也算是给还是纠结的朋友一个参考。能买“步梯房”就别买“电梯房”了,为什么呢?看完分析不纠结了!

  1、地段优势。老小区修建的时间比较早,在地段上必定会比现在新建的房屋地段好,且有居民长期的居住,周边的配套设施必定是比较完善的,例如医院、学校、公共、交通这些方面都是不用担心的,如果你的房屋位处中心地段,那房屋的保值性会更好。

  2、公摊面积。现在房屋的公摊面积是一个很让人头疼的事,花几十上百万购买的房屋,还有一部分面积自己不能够使用,且电梯房的公摊面积是比较大的,也就是说相同面积的房屋,电梯房与步梯房的使用面积是完全不一样的,之前有网友还说过:自己家中120平的电梯房还没有父母100平的步梯房大,这大概也是很多人选择步梯房的理由之一吧!

  3、高额的物管费用。物业最近也被纳入了扫黑除恶的打击范围内,物管和业主本应该是互利共赢的关系,但现在“取消物业”的呼声是越来越大,最主要的原因还是因为物业乱收费还不作为,遇到这样的物管谁能忍呢?但和新小区比较起来,老小区就不存在这样的问题,因为老小区的一般都是有居委会直接管理,虽然这样可能存在很多的问题,但可以避免乱七八糟的花费。

  4、户型合理。一起的老小区一层楼最多也就四户人家,居住起来还是比较舒适的,现在的高楼大厦中一层楼中少说有六七户,多的能上十户,这样说遇到上班高峰期或是出行高峰期,几十个人全挤在电梯口,想想就让人感到不舒服。

  5、出行方便。虽然说电梯确实能节约人们出行上的时间 ,但如果遇到使用电梯高峰期,等待电梯的过程是十分漫长的,每天都在不断的使用电梯,难免会出现磨损或是损坏的时候,一旦出现故障,高层的住户出现便是十分麻烦的,爬个二三十层,想必年轻人都吃不消,更别说老人和小孩了。但步梯房就不一样了,这类房屋一般都是低层,使用出行时爬爬楼梯也不会感到太累,太能顺便锻炼锻炼身体。

  6、逃生。我们永远无法预知意外和明天哪个先来到,如果在遇到天灾时,步梯房的住户逃生几率更大,毕竟楼层低、人口少。电梯房的住户太多,然而逃生通道就只有那么点空间,如果真的发生这样的灾害时,逃生的机会是比较小的,营救起来就是比较困难和耗时的。

  总的看下来,不少懂行的人放着便利的电梯房不去住,却选择了每天爬楼梯出行的步梯房也不是没有理由的,不过究竟如何选择还是要根据自己的实际情况来决定的,每个人的喜好不同,所追求的事物也是不同的,买房是自己的事,自己喜欢什么就选择什么,小编以上所说的只是给大家提供一个参考的思路。喜欢就点一下关注,以示鼓励,小编会继续加油的哟!

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