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高层住宅成主流聪明人却选“步梯房”?原因说到“心坎上”了
作者:admin    发布于:2022-08-09 04:54   

 

  现在的房子越盖越盖高,价格也如同楼层一样,不断在网上窜,10年前可能大家还住在筒子楼里面,但是现在都纷纷住上了高层住宅,按理说,高层住宅应该是步梯房的升级版,而步梯房应该越来越便宜才对,反而售价却很高,难道是物以稀为贵,有收藏价值?一些老小区,若楼层比较高的话,甚至还考虑加装电梯,高层住宅成主流,聪明人却选“步梯房”?原因说到“心坎上”了。

  相信这个是不少人的心结,现在土地寸土寸金,这每一寸土地都是用真金白银的血汗钱换来的,按照建筑面积来交钱,但是实际的套内面积却缩了水,原因是都被公摊了,那么使用面积也就比较少了。若高层住宅的梯户比不合理的话,那么花费的冤枉钱还会更多,而步梯房就比较省事了,公摊面积很少,甚至可能都没有,难怪聪明人会选这种房子。

  高层住宅楼层高,虽然视野和光线好,但是有一定的安全隐患,若出现火灾的情况,那么逃生起来也比较不方便。另外就是电梯的故障程度,若偶尔停电还能理解,经常停电并且降速,让人也会感到不安,而步梯房就没有这个顾虑了。

  一般高层住宅,大多人都会选择边户,因为这样的房子在采光和通风的情况下更好,而且也不会有暗卫的情况出现,但是中间户就容易出现这些问题,很难做到南北通透,居住的舒适性也会因此大大降低。而步梯房多是一梯两户,采光通风基本比较好,住起来更舒心,若再安装电梯的话,那么也更加方便。

  城市化发展还在不断的推进,在不断往郊区扩张的同时,也会对步梯房进行适当的拆迁,那么所获的补偿要比高层住宅要高得多,毕竟步梯房的容积率要比高层住宅要高,这可说到不少人的心坎上去了。若不拆的话,那么房屋质量情况也是能一目了然的,很好进行维修,且比较稳固,但是高层住宅维护起来就更加麻烦了。

  综上所述,难怪现在聪明人更加青睐于这种步梯房,在生活成本上也会更低一些,物业费比较少,而且水电也比高层楼的标准低一些,周边配套也比较完善。但是也有一定的缺点,在南方来说比较容易潮湿,而且停车的话比较不方便,周边环境相对来说比较差,所以还是需要根据自己的喜好来进行选择。你们会怎么挑选呢?

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