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江川路街道6台电梯成功交付旧房改造与加装电梯让舒适生活“一键直达”
作者:admin    发布于:2022-08-08 04:06   

 

  家住闵行区江川路街道电五小区72号楼的张阿姨终于等到了老房子装上了新电梯。“年纪大了,爬楼梯特别不方便,今天正式移交了,用上了电梯,这感觉真是太好了。”张阿姨这样说。

  既有多层住宅加装电梯是民生工程,也是践行“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念的具体实践。8月2日,闵房集团上海市闵行区直管公房资产管理有限公司作为代建方正式将电五小区、电四小区、瑞丽新村共计6个门洞的电梯移交给所在社区业委会及楼栋居民。社区居民期盼已久的“电梯梦”终于照进了现实。Part. 01

  据悉,江川路街道第二批旧改项目中具备加梯条件的有19个门洞(电四小区6个,电五小区11个,瑞丽新村2个)。其中,电五小区72号、123号、电四小区58号、71号、瑞丽新村1号、2号楼此次移交的6台电梯率先完成资金筹集,成为项目第一批交付使用的电梯。该项目结合“旧改”契机,能够很好地统筹考虑加装电梯涉及的“水、电、路、气、通信”等改造工作,更加科学合理制定加梯实施方案,确保加梯和旧改工作无缝衔接。据介绍,19栋居民楼在结合旧房改造的前提下,房屋结构整体北扩,加装电梯也在工程北面,因此电梯井道能够很好地与房屋的地基、圈梁无缝衔接。砖混结构使得建筑整体更牢固,井道更稳定,有效抑制自然沉降、漏水、墙面开裂等情况的出现。让老百姓住的更放心,生活更舒心。Part. 02

  项目前期,居民区党组织发挥引导与协商作用,与闵房集团一同带动广大居民和物业、业委会积极作为,协调矛盾、解决问题、处理邻里关系,争取广大居民的理解和支持并参与到加梯这项民心工程中来,进一步助力前期加装电梯的意见征询与资金筹措。旧改加梯是江川路街道旧房改造计划的重要组成部分,做为全区首例,在启动之初就受到了各方的高度关注。为了加速实现居民区加装电梯“愿装尽装、能装快装”的目标,在江川路街道、区房管局的大力支持下,闵房集团做为加梯代建单位,更是把该加梯项目列为重点工作,集团领导多次莅临加梯施工现场检查、指导工作。

  闵房集团采取“一站式”服务,在出具加梯设计方案及费用概算后,闵房集团合理设计编制加梯分摊方案。各类合同的统一签订,也避免了各加梯门洞各自为战的情况发生,极大的节约了人力物力。项目过程中也遇到不少阻力。在瑞丽新村一号楼电梯方案编制过程中,发现井道正下方存在人防设施,使得基坑施工受阻,因此闵房集团迅速调整方案,以浇筑坡道的形式规避人防设施,进而顺利完成电梯加装。据悉,此次签约6台加梯均采用了低噪音技术,对居民生活影响微乎其微。通风、采光等问题也结合旧改工程得到良好的解决。加装电梯的日常维护保养、运行安全管理责任由上海三菱电梯有限公司负责,采用三菱电梯原厂十年维保方案,让居民感受电梯服务带来的优惠与便捷。

  目前,电五小区、电四小区、瑞丽新村6台电梯已投入使用。居民区表示希望此次加装电梯能形成示范带动作用,引导和带动更多的门洞推进加装电梯,让更多的居民享受加装电梯带来的政策红利、发展红利。

  下一步,闵房集团将重点把好电梯工程质量关,加快完成江川路街道第二批旧改项目中具备加梯条件项门洞的电梯加装,确保电梯安全可靠交付,真正提升居民的幸福感与获得感。

  原标题:《江川路街道6台电梯成功交付,旧房改造与加装电梯,让舒适生活“一键直达”》

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