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北海市首个步梯楼加装电梯获公示你家步梯楼准备加装电梯吗
作者:admin    发布于:2022-07-06 18:41   

 

  随着城市的发展,现在的新楼盘,除了别墅类外,基本都是高层建筑,都是配电梯的住宅楼盘了。而对于以前建设的步梯楼住宅,大家也开始关注,什么时候我们的步梯楼也加装个电梯,方便出门和搬运东西。

  自从去年12月《北海市既有住宅加装电梯实施细则(试行)》正式出台以来,大家都在开始关注,哪个步梯楼小区会是第一个“吃螃蟹”的。

  近日,北海现有步梯楼加装电梯的小区中,第一个“吃螃蟹”的小区诞生了。10月10日,北海市自然资源局发布了兴海社区B1栋四单元加装电梯方案的批前公示。

  兴海社区位于银海区广东路和江苏路交汇处西南角,是银海区建成比较早的超大型小区,小区里有几十栋步梯楼。

  此次兴海社区B1栋四单元加装电梯后,小区里其他业主以后看到方便后,不知道会不会也开始着手加装电梯了,然后带动北海市其他步梯楼小区加装电梯。

  按照北海市加装电梯的办法,现有步梯楼加装电梯是有补助的,具体是在广西财政补助上限分别为:四层为10.5万元/台;五层为12万元/台;六层为13.5万元/台;七层为15万元/台;八层16.5万元/台;九层为18万元/台。而北海市级财政补助金额上限为5万元/台,不分楼层。而各级的补助总金额不超过加装电梯费用总额的50%。也就是说,如果小区的步梯楼要加装电梯,至少要花加装电梯总费用的一半及以上。另外加装电梯可运用住房公积金。

  那么,加装一部电梯要多少钱呢?小编在网上了解了以下,价格不太一样,大概是30万到50万之间。如果以40万为例,减去最高补助的20万,那业主们要花的钱就是20万。步梯楼一个单元一半都是一梯两户,六层楼来计算,一楼不用电梯,那就是有10户业主分摊20万。平均1户分摊2万元(当然不同楼层的业主分摊比例一定不一样,越高层的业主分摊得应该越高,有的二楼业主也不一定愿意加装)。

  加装电梯的最大问题应该就是单元里不同楼层业主如何分摊费用以及协调一楼和二楼业主的同意。

  步梯楼加装电梯,对于住在步梯楼的老人来说,是极大的方便,同时,有了电梯后,平日搬运比较重的东西也更加轻松了。此次兴海社区B1栋四单元加装电梯,希望能带动北海市其他步梯楼也加快加装电梯。

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