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为何说以后“楼梯房”比“电梯房”更保值?行内人一句话揭露原因
作者:admin    发布于:2022-06-26 17:40   

 

  与楼梯房相比,开发商们更愿意建造电梯房,这是因为电梯房的利润要远高于楼梯房,有专家表示在未来楼梯房比电梯房更保值,究竟是怎么回事呢?

  如今很多新建的小区或是住宅楼会安装电梯,这是因为这些住宅楼普遍楼层较高,虽然国家方面限制了住宅的楼层以及高度,但是与一些楼层相比,这些房子都属于比较高的,如果房子装有电梯的话,将更加方便小区住户的上下楼。有的小区住的老人较多,平时出门购物手上经常会拎着大包小包的东西,如果爬楼会很不方便,有了电梯之后这些问题都能得到解决。

  现在电梯房都是属于较新的楼房,各项设施建设完好,小区周边环境优异,同时这类小区还有较好的物业,当小区的设施出现问题后可以及时与物业反应要求物业帮忙解决,小区整体的规划较好。通常高楼层的房子光照充足,住户们不用担心采光不好的问题,但是这样的小区也有不足之处,那就是很多小区业主表示自己房屋的公摊面积太大,100平方米的房子相当于到手只有80平方米,另外就是住的时间长了以后,这些小区的电梯容易出现问题存在老化的情况,这样一来业主必然要掏钱对电梯进行维修。

  最主要的就是这些电梯房由于楼层较高一旦出现火灾等突发情况,居民的生命安全更难得到保障,救援人员的救援工作也更难开展。而由于现在土地资源匮乏,许多这样的电梯房都是建造在距离市中心较远的位置,人们平时上下班很不方便。居民一旦身体出现问题,需要花费大量的时间前往医院,从方便性来看远远不如楼梯房。

  楼梯房大多是一些老小区,这些房子的建造时间较早,所处的地理位置较为优越,距离市中心比较近,人们日常出门更加方便,但是这些房子由于年代较久,房体严重老化,许多设施也存在问题,需要经常维修,不然很容易影响到人们的居住生活。

  另外这些楼梯房大多数有6-7层,虽然不高但是一些腿脚不便的人上下楼依然很不方便。而这些小区由于整体占地面积较小,经常会出现停车位不够的情况。

  关于房子保值率的问题很大程度上考虑到该房屋所处的地段位置,相对而言地段越好的房子越保值,这样一来距离市中心较远的电梯房自然不如楼梯房要保值。另外,对于居住在楼梯房的人们又迎来了更好的消息,那就是房改政策来了,这些楼梯房将被进一步改造,各项设施将更加完善,同时还可能加装电梯,到时候的价值将更高。

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