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江门步梯老房子可以加装电梯了?!据说加装费是……
作者:admin    发布于:2022-06-15 16:38   

 

  同意增设电梯的所有业主为增设电梯的实施主体(即建设单位),负责前期组织协调、办理各项审批手续、工程建设管理、设备采购、使用维护等相关工作。

  同意增设电梯的所有业主也可以经公证书面委托住宅的原房地产开发企业、物业服务企业、房改房原售房单位、电梯安装企业或个别业主等作为实施主体承担上述工作。

  1.申请函(说明申请办理事项的基本情况、办理原因、基本要求和其他需要特别说明的事项;以业主为主体申请的,需有参与申请的业主签名;以单位为主体申请的,需盖申请单位公章);

  2.申请表(以业主为主体申请的,立案申请表需有业主代表签名;以单位为主体申请的,需盖申请单位公章);

  3.授权委托书(明确代理权限,众业主签名委托其中一至三名业主代表前来办理,需经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主办理委托手续);

  4.业主代表(代理人)身份证明复印件(有委托代理时应当提供本项,并提供原件进行核对);

  5.加建电梯同意书(专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主同意的公证书,如加建电梯位于住宅小区内的,还须提供小区业委会同意意见书);

  6.不动产登记证或土地证和房产证复印件(同意增设电梯业主的完整权属证明文件,包含附图、附件,如有共有权属人应一并提供);

  7.报建图纸一式三份(设计单位盖章,图纸户型与房产证户型要一致,图纸须清晰区分建筑物原有部分和扩建部分);

  8.绘制在1:500现状地形图上的总平面图一式两份(设计单位盖章,图纸须清晰区分建筑物原有部分和扩建部分);

  1.原建筑物建筑、结构专业的施工图纸及结构专业的计算书和房屋安全鉴定报告各一份;

  受理部门:住房和城乡建设行政主管部门下属机构(建设工程质量、安全监督站)

  2. 施工企业安全生产许可证、专职安全员安全生产考核合格证书复印件各一份(核对原件);

  7.工资保证金凭证(三年内有拖欠工资行为的建筑施工企业和所有外来建筑施工企业提供)一份;

  17.经审查合格的全套建筑、结构、水电、消防、防雷施工图纸、工程地质勘察报告一份。

  2.含有使用单位统一社会信用代码的证明或者个人身份证明(适用于公民个人所有的特种设备);

  2.使用单位与电梯维保公司签订的有效的维保合同。(复印件加盖维保公司公章);

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