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买“电梯房”还是“步梯房”?未来他们的发展潜力又会是如何呢?
作者:admin    发布于:2022-06-14 16:32   

 

  随着时代的变化,我国的经济发展是越来也快了,其中房地产行业的发展可以说是比较快的了,以前我们常见的可能都是低层小平房,但现在出现在我们视野中的更多的都是高楼大厦,出行基本靠电梯,其实在现在这样的楼市情况,很多人都在纠结自己是要买电梯房还是步梯房好呢?其实对于这个问题并没有标准的答案,还是需要结合自己的实际情况来做出选择,不同的人对这个有着不同的需求,答案自然也会有所不同了。但如果小纵问大家十年后,这两者哪个升值空间更大的话,你会怎么回答呢?可能会有不少人觉得电梯房的发展空间会更大?事实真是这样吗?今天我们就一起来看一下吧!还在纠结购买“电梯房”还是“步梯房”?未来他们的发展又会是如何呢?

  其实电梯房和步梯房各有千秋,现在先来说一说电梯房吧。随着城市化的快速发展,人口对住房的要求不断的提高,开发商能够在相同的基础上赚更多的钱,更大程度的利用有限的土地,开发商开始源源不断的修建电梯房。

  首先我们从建筑的本身来说一说。随着城市化的快速发展和人们日益增长的住房需求,开发商当然希望同样面积的地块能容纳更多的住户,同时更好的提高土地的利用率,所以开发商很喜欢建造电梯房。但确实电梯房给我们的生活带来了很多的便利,不论是上下班的出行,还是搬运东西,节省了不少的时间和精力。而步梯房在出行方面就比较不方便了,每天需要耗费时间和精力来爬楼,如果要搬个东西那是十分困难的了。

  但说到步梯房,可能在出行方便会有一些不方便,但从其他方面来看还是很不错的。步梯房一般都采用砖混结构来修建的,在隔音和隔热方面会比较好,最重要的是步梯房的公摊面积小,购买相同面积的房屋,步梯房实际的面积就是会比电梯房的多。而且爬楼这个问题我们换个角度来想想,爬楼相当于锻炼身体了,其实也不是什么坏事啊。所以说两者都有各自的优缺点。

  现在再来从拆迁的方面来看,如果步梯房和电梯房同时拆迁,那对于步梯房的住户来说得到的赔偿会更多一些,因为步梯房本身楼层不高,居住的用户也比电梯房的住户少,能利用的面积也会比较多,得到的赔偿自然会高一些。

  最后我们从生活的消耗方面来看一下。可能现在来说电梯房还没有遇到要维修电梯的情况,但时间一旦长了,电梯很容易出现故障,这是就需要维修了,且维修的钱款并不是一笔小钱。且电梯房的物业费用也是比较高的,有的小区楼层比较高,水压可能不高,还需要经过二次加压,这些都是需要交纳费用的,所以在生活的消耗上的成本会比较高。

  总的来说,两者真是各有千秋,但有相关的专家表示如果从长远来看,在未来步梯房的升值空间会更大。所以如果你在考虑购买哪种房屋时,不要芒果跟风选择电梯房,最好是能够结合自己的实际情况来选择。买房不易,且买且珍惜吧!长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

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