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20年后“电梯房”和“步梯房”哪个会更值钱?聪明人已经偷偷换了
作者:admin    发布于:2022-05-25 15:03   

 

  hello大家好,假如把时间往前推二十年,那时候城市大部分也都是步梯房,即便是你买一个顶楼的房子,你扛个东西呀也不感觉累。

  那反观现在的人呐,爬个三层、四层就累得气喘吁吁,那现代人的体质真的和以前人差距很大,因为以前的房子普遍没有电梯,所以大家自然也感觉不到什么。但是随着这个时代的发展以及城市化的不断进行,电梯房越来越普遍,人们住的也越来越高,不再有楼层的限制,高层住宅也受到了大部分人的热捧。但是大家有没有想过,随着时间的推移,二十年以后,高层的电梯老化呀,设备老化呀,维修成本高昂,拆迁变得更加的艰难。电梯的劣势是越来越凸显的。

  那二十年后的电梯房之前还是步梯房值钱?那我们今天分析一下,那从以下三点说起,那第一点的话就是居住角度看,不管是电梯房还是步梯房,最重要的就是居住着舒服是为了提高生活的品质。从目前来看的话,肯定是电梯房的舒适度要高于这个步梯房,因为步梯房,大部分都是房龄较老,外墙脱落、水管、电梯老化,但这些现象的话都可以通过维修进行解决的,成本并不高。

  现在的电梯房环境好,小区好、绿化好、地下停车场、物业也好,而且电梯直上直下,出行非常方便,业主能够享受舒适、智能、安全的生活氛围。当然这并不是说电梯没有缺点,比如有一些安全隐患,像什么火灾。假如。底层着火啦,那火势会随着风势不断地往上燃烧,那整个楼整个整栋楼就很快地被火势给吞掉。还有假如电梯坏掉了或者停电,如果你住的楼层较高的话,那这真是一件非常麻烦的事情。

  那第二点的话,从居住成本来看,步梯房占优势更大一些,因为步梯房它这个公摊面积小,一般步梯房都是公摊在百分之十左右,而且它这个户型方正、南北通透,那反观电梯房公摊就非常大,大概百分之二十五左右。物业费也差距也是很大,像步梯房和电梯房,它的物业费差不多相差五倍左右。

  因此总体来说,步梯房的住房支出成本更低。对于手头并不宽裕的家庭来说,性价比更高。那第三点的话,从房子的升值角度来看,同样房龄的步梯和电梯房维修成本相差很大,随着楼层越高拆迁成本也是越高的,以后一部分高层住宅变成贫民窟也并不是不可能,尤其尤其是拆迁成本非常的高。你像总高在三十层的房子,那开发商开发这样的小区还得建多高的房子,他才能收回成本,大家可以算一下。那反观这个,步梯房它居住人群体比较少,他这个开发成本就比较低了。

  综合以上三点我们得知步梯住宅二十年以后比电梯房更值钱,因为每个购房者这个需求也是不一样。以上只是个人的观点,仅供参考。那如果你买房子的,同样是步梯房和电梯房同样新旧程度,你会是选步梯房还是这个电梯房?欢迎下方在下方留言,那我们今天就到这里再见。

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