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问政海南 琼海一住宅楼电梯楼梯不相通 业主担忧安全隐患 消防回应
作者:admin    发布于:2022-04-26 00:59   

 

  新海南客户端、南海网、南国都市报2月22日消息(记者 苏桂除)“我们小区其中一栋住宅楼高18层,但电梯旁并没有设楼梯安全出口,万一发生紧急情况,楼内的人该怎么逃生?”近日,家住琼海市银海路水和园小区1栋的业主陈先生向设计属于密封状态,从电梯口无法直接进入疏散楼梯,存在安全隐患,希望职能单位能够介入核实整改。对此,琼海市相关部门核查确认,该栋楼东西侧均留有疏散楼梯,与原批建规划设计方案一致,电梯与楼梯设计符合安全标准。

  2月21日,新海南客户端、南海网、南国都市报记者实地探访,发现该小区内共有4栋楼,1号楼的电梯设计,与另外的2、3、4号楼完全不一致。2至4号楼的电梯均是两个单元两部电梯,外加旁边两侧与电梯口联通的楼梯上下。

  走访中,记者发现,1号楼为一栋18层高楼,分A、B两个独立单元各一部电梯,一梯两户上下,两侧并没有楼梯和电梯口直接联通。楼梯在电梯的背后,每层两侧住户各一个防火门,与住户阳台连接,但业主在装修时把阳台与客厅连同。电梯与楼梯之间无直接通道。

  记者绕到1号楼一楼背后发现,原来该栋楼的疏散楼梯设在每个单元电梯的背后。1号楼B单元疏散楼梯是开着的,但A单元的疏散楼梯处于关闭状态。

  记者通过分乘A、B单元电梯上下进行体验,电梯打开后就是两户住户家的大门,电梯口间的空间较为窄小。此时,若电梯突然卡在高层不动,电梯若打开,乘梯人出来后则无处可走。若电梯门没成功打开,乘梯人若想请求外人救助,救援人员只能从电梯背后的楼梯爬至故障电梯处住户家后门口,然后经过业主家来到电梯口;若两户业主均不在家无人开门,救援人员就无法到达故障电梯处。

  正在1号楼一层打乒乓球的两名业主告诉记者,该楼的楼梯设计确实跟小区另外3栋楼不一样,而且该栋楼的电梯经常出状况,电梯内常关人。出现这样的情况后想去救援得从楼梯上来,再经过业主家到电梯口。

  “我们之前也没注意到这个情况,后来电梯关人后才发现这个问题。”业主陈先生表示,1号楼的电梯到疏散楼梯要经过户主家中,如若出现突发情况,户主又不在家,乘梯人将无法到达疏散楼梯,这样的楼梯设置明显存在很大的安全隐患,若出了安全问题谁来担责?

  针对该小区业主反映的问题,琼海市自然资源和规划局规划一组负责人表示,他们接到该小区业主的情况反映后,派出工作人员现场勘察发现1号楼东西方向是有楼梯的。根据原琼海市规划建设局于2008年1月批复的该小区规划设计图纸方案确认,该小区楼的疏散楼梯与规划图纸设计是一致的。1号楼的楼梯口是针对每层电梯口两侧住户,“一对一”直接疏散,电梯和楼梯不在同一个方向。

  那么,该栋楼疏散楼梯与电梯不同方向的设计是否安全合理?琼海市建设工程质量安全监督站副站长李天龙在查看了该栋楼的设计图纸后认为,图审报批过的设计是没有问题的,而且楼梯间开了两个门直接进入住户阳台,业主在装修过程中将防火门堵起来连到客厅里。

  “业主将防火门堵起来后,也不影响住户的疏散。”李天龙说,该楼户型为一梯两户,前后两个门,均为自家用于疏散,紧急情况从楼梯疏散,遇火灾时,电梯仅供消防员使用,不允许住户乘坐消防电梯。

  琼海市消防救援支队相关负责人表示,从住宅楼的设计图纸上看,该栋楼的电梯为消防电梯,电梯在出现故障时,消防员可以在一层操作,将电梯迫降至一楼,不存在电梯卡在某一层下不来的情况。再者,电梯背后还有楼梯疏散,安全可以保障。

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