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电梯楼PK步梯楼谁才是王者?
作者:admin    发布于:2022-04-25 00:54   

 

  我们小区原来是矿山生活区。那时候企业规模小,就三四百和个职工很多携家带口,大家住得就像村里面一样,大白天都是开着门,邻里关系也和村里一样。现在都住楼房,关系不比以前,企业规模大了生人也多了,但是还是经常碰到认识的人,步梯楼电梯楼是绕不开的话题。

  步梯楼的优势:1、环境较安静。有几栋楼才是4层8户,一栋楼才8户。容量最多的步梯楼才是7层42户。而电梯楼最少已经达到64户。2、日常便宜。没有电梯带来七七八八的费用。面积差不多,物业费一样,但电梯楼每个月多去27元电梯的七七八八费用。3、步梯楼价格便宜。电梯楼比步梯楼贵60%~75%,2013年最后一批步梯楼要求是1600多一㎡(经济适用房实际上住户付款没那么多)。2014年电梯楼开始入住,电梯楼5层以下就达到2600多一㎡,每加一层还多10元。电梯楼又是一层空着还去弄地下室,买时还得出电梯钱,羊毛出在羊身上。4,步梯楼公摊面积小得多。没有电梯没有过道,也没有水表房电表房。5、卫生间占用空间小。由于步梯楼年代更久远,当时理念问题,洗漱区 排泄区 洗漱区没有分开。……步梯楼劣势:1,房间功能分区没有电梯楼好,由于步梯楼年代更久远,当时理念问题,洗涑区 排泄区 洗涑区可以分离,易潮湿,味道存在影响到其他人的可能。2,3楼以上老弱病残孕出行不方便。平时碰见最多的同单元人,就是上楼下楼的残疾人、大年纪人。3,停车位不足。当时摩托车电车都未能普及,领导都未必有车。现在看见个缝隙就叫物业来划线搞停车位。而电梯楼一楼是两轮停车区,四轮去地下停车场,根本停不完。步梯楼有的车都跑到电梯楼停了。相隔几百米,靠两轮来回车子和家里之间。4,没有特别安静。由于最高只有7楼,楼下走动清楚。楼道走动的人多。电梯楼却可以选择十几楼,二十几楼。5,晒被子不如电梯楼方便,得一层一层爬楼顶晒被子。6,顶楼防水隔热不如电梯楼。由于年代久远,当时理念问题吧。7,楼层低,视野错。通风不如电梯中高层。8,地上停车位日晒雨淋,两轮四轮都老化快。地下室开空调2分钟就凉了。地上20分钟还是热。右江河谷每年夏季长达220天,3月份就能达到39℃,十月份还开空调。32岁了还没见过雪,我爷爷奶奶80多岁直到去世也没见过雪。春节出太阳,甚至可以穿短袖。这种环境对车是巨大的损伤。而地下车库避开了这些,尤其我们小区地下车库建在半山腰,自然通风,再大的雨都不了。日防夜防,冰雹难防。有的车连续三年被砸坏。他找了风水师后,本小区目前是2年没有冰雹光临,不过我是不信这个的

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